測(cè)繪成果提交所需資料
房產(chǎn)測(cè)繪成果備案須提交的資料
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一、商品房項(xiàng)目預(yù)測(cè)成果備案
1
、房屋建筑面積預(yù)測(cè)繪成果報(bào)告書、電子文檔；
2
、經(jīng)審查批準(zhǔn)的全套建筑施工圖和電子圖各一套；
3
、寧波市施工圖審查備案證明；
4
、共有公用面積分?jǐn)偛蕡D；
5
、經(jīng)人防部門備案的人防建設(shè)方案；
6
、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
7
、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖；
8
、有關(guān)商品房預(yù)售方案；
9
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
二、商品房項(xiàng)目實(shí)測(cè)成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測(cè)繪成果備案申請(qǐng)表；
2
、擴(kuò)初會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
3
、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
4
、商品房預(yù)（銷）售許可證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
5
、地名辦門牌編號(hào)圖原件；
6
、地名使用批準(zhǔn)書復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
7
、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖原件；
8
、建筑竣工圖及電子文檔；
9
、交警部門出具的地下室汽車位驗(yàn)收意見原件；
10
、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
11
、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明書復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
12
、房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書及電子文檔；
13
、房屋建筑面積測(cè)繪委托合同復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
14
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
三、新建房（單位或個(gè)人）測(cè)繪成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測(cè)繪成果備案申請(qǐng)表；
2
、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃紅線圖復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
3
、建筑竣工圖；
4
、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
5
、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明書復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
6
、地名辦出具的門牌坐落證明復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
7
、人防部門出具的人防區(qū)域劃分圖（專指有地下室工程的建筑）復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
8
、房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書原件及電子文檔；
9
、房屋建筑面積測(cè)繪委托合同或協(xié)議復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
10
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
四、改擴(kuò)建項(xiàng)目測(cè)繪成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測(cè)繪成果備案申請(qǐng)表；
2
、已領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證復(fù)印件及土地證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
3
、擴(kuò)建、改建、翻建項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證及紅線圖復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
4
、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明書復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
5
、房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書原件及電子文檔；
6
、其他應(yīng)提交的相關(guān)資料。
五、商業(yè)、辦公用房權(quán)屬分割項(xiàng)目測(cè)繪成果備案
1
、寧波市房產(chǎn)測(cè)繪成果備案申請(qǐng)表；
2
、已領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證及土地證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；
3
、土地部門分割聯(lián)系單原件；
4
、消防部門意見原件；
5
、原設(shè)計(jì)施工圖或有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的分割平面圖原件；
6
、房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告書原件及電子文檔；
7
、其它應(yīng)提交的相關(guān)資料
如何申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)和增加甲級(jí)專業(yè)范圍
辦理甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需要在企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、辦公場(chǎng)所等方面滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一、申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需要的企業(yè)人員有：
(1)高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員：取得測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)高級(jí)專業(yè)技術(shù)任職資格;獲得測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作3年以上;獲得測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作8年以上;測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作10年以上。
(2)中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員：取得測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)中級(jí)專業(yè)技術(shù)任職資格;獲得測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)博士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作1年以上;獲得測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)碩士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作3年以上;測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作5年以上;測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？飘厴I(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作7年以上;獲得測(cè)繪地理信息行業(yè)技師職業(yè)資格(但不得超過2人)。
(3)初級(jí)專業(yè)技術(shù)人員：取得測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)初級(jí)專業(yè)技術(shù)任職資格;測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科畢業(yè);測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)大學(xué)?？飘厴I(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作2年以上;測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)中專畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作4年以上。
(4)注冊(cè)測(cè)繪師，是指經(jīng)過考核認(rèn)定和注冊(cè)測(cè)繪師資格考試取得《中華人民共和國注冊(cè)測(cè)繪師資格證書》，并依法進(jìn)行注冊(cè)的人員。注冊(cè)測(cè)繪師可以計(jì)入中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量。
二、申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)辦公場(chǎng)所不少于六百平方米。
三、測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)有健全的測(cè)繪成果及資料檔案管理制度和保密制度;設(shè)立保密工作機(jī)構(gòu)，配備保密管理人員;確定保密要害部門、部位，明確保密崗位責(zé)任，與涉密人員簽訂保密責(zé)任書;測(cè)繪成果核心涉密人員應(yīng)當(dāng)持有省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門頒發(fā)的涉密人員崗位培訓(xùn)證書;建立測(cè)繪成果核準(zhǔn)、登記、注銷、檢查、延期使用等管理制度;生產(chǎn)、存儲(chǔ)、處理涉密測(cè)繪成果檔案的設(shè)備設(shè)施與條件，應(yīng)當(dāng)符合國家保密、消防及檔案管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
四、申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需要滿足工程業(yè)績(jī)。
近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1600萬元，且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的條件比較高，一般企業(yè)都是通過資質(zhì)升級(jí)獲得甲級(jí)資質(zhì)的，而且不能越級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
五、新增甲級(jí)專業(yè)范圍需要具備相應(yīng)乙級(jí)專業(yè)范圍。
房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告是否必須要有資質(zhì)
是的，這個(gè)是房地產(chǎn)銷售條例中明確規(guī)定的，
如果是預(yù)售的，要出示預(yù)測(cè)面積報(bào)告，等到竣工了，需要出示實(shí)測(cè)面積報(bào)告。
因?yàn)閳?bào)告就個(gè)別幾份（不可能打印幾百份，每個(gè)業(yè)主一份的），所以必須要出示，或者必要時(shí)給予復(fù)印件
房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告怎么看
房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書中的測(cè)繪摘要應(yīng)一下幾項(xiàng)內(nèi)容: (1)測(cè)繪目的;(2)測(cè)繪依據(jù);(3)測(cè)繪結(jié)果;(3)施測(cè)單位;(4)測(cè)繪人員;(5)測(cè)繪日期;(6)特殊說明等。
房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪是什么意思
房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪就是我們通常說的房產(chǎn)測(cè)繪，房產(chǎn)測(cè)繪的直接目的是用于房產(chǎn)權(quán)屬登記，類似于戶籍，對(duì)產(chǎn)權(quán)人在法律上的一種認(rèn)可，也是一種產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪是為今后辦理房產(chǎn)證提供依據(jù)和證明。
房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測(cè)繪，房地產(chǎn)測(cè)繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種：
1、房屋產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目測(cè)繪,是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測(cè)繪房地產(chǎn)分丘平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開展的測(cè)繪活動(dòng)，房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它量、具現(xiàn)實(shí)、重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測(cè)繪。
2、房屋產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)測(cè)繪，對(duì)測(cè)繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測(cè)繪資質(zhì)要求都比較高，必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍才能勝任，相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪比較容易一些，根據(jù)目前我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測(cè)繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測(cè)繪，在上的一些國家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過審查和認(rèn)可，并取得測(cè)量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這具有法律效力的工作。
房屋產(chǎn)權(quán)面積與測(cè)繪面積的區(qū)別是什么
1、測(cè)繪面積指的是測(cè)繪公司對(duì)經(jīng)主管部門審核通過的施工圖進(jìn)行計(jì)算得出的面積，如果圖紙沒有變化而且施工方嚴(yán)格按圖施工,這兩者只會(huì)有很小的誤差，國家規(guī)定應(yīng)該是3%以內(nèi)。
2、產(chǎn)權(quán)面積則是房屋竣工后測(cè)繪公司對(duì)其進(jìn)行實(shí)地測(cè)量后得出的數(shù)據(jù)，產(chǎn)權(quán)面積是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋權(quán)的房屋建筑面積，房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)主管部門登記確權(quán)認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)面積,也就是房產(chǎn)證上的面積。
3、實(shí)際就是終的實(shí)際的建筑面積， 如果房產(chǎn)證還沒有辦出來，只要測(cè)繪部門已經(jīng)測(cè)繪，那么現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪的面積就是產(chǎn)權(quán)面積。
在房屋產(chǎn)權(quán)測(cè)繪與測(cè)繪面積兩個(gè)的區(qū)別都了解以后，相信您再次面對(duì)這樣的問題時(shí)一定不會(huì)再一臉迷茫了，購房者購房后如積有所疑惑，結(jié)果誤差比較大，也可根據(jù)測(cè)繪報(bào)告申請(qǐng)補(bǔ)償。
測(cè)繪資質(zhì)的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和年度報(bào)告有什么區(qū)別
區(qū)別在于：
統(tǒng)計(jì)年報(bào)是按統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來填列的
年度報(bào)告是按工商局備案的數(shù)據(jù)來填列的
建設(shè)項(xiàng)目建筑面積測(cè)繪報(bào)告由哪個(gè)單位出？
不同城市會(huì)有不同測(cè)繪資質(zhì)擴(kuò)建報(bào)告，如果是用作辦房產(chǎn)證測(cè)繪資質(zhì)擴(kuò)建報(bào)告的面積測(cè)繪，實(shí)際的執(zhí)行者是測(cè)繪大隊(duì)（一般是國土局的事業(yè)單位）。
如果是一般的測(cè)繪報(bào)告，就可以找有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪公司出。
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