劃撥土地測繪費用由誰承擔
一般由誰承擔土地使用權獲得方支付。
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土地劃撥測繪資質維護費用由誰承擔的土地出讓金一般由誰承擔土地使用權獲得方支付。土地出讓金測繪資質維護費用由誰承擔,一般由土地使用權獲得方支付。市、縣國土資源管理部門與國有土地使用權受讓人在簽訂土地出讓合同時測繪資質維護費用由誰承擔,應當明確約定該國有土地使用權受讓人應當繳納的土地出讓收入具體數(shù)額、繳交地方國庫的具體時限以及違約責任等內容。
房產(chǎn)分戶測量費和宗地分割測繪費屬于開發(fā)商繳還是業(yè)主繳
《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權登記手續(xù)。
《房產(chǎn)測繪管理辦法》第十條也規(guī)定:房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。很顯然,這個委托人就是開發(fā)商,因此,房屋測繪費用應當由開發(fā)商來承擔。開發(fā)商不應該再將此項費用轉嫁到全體業(yè)主身上。
擴展資料:
《商品房銷售管理辦法》
第一章 總則
第一條?為了規(guī)范商品房銷售行為,保障商品房交易雙方當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,制定本辦法。
第二條?商品房銷售及商品房銷售管理應當遵守本辦法。
第三條?商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預售。
本辦法所稱商品房現(xiàn)售,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行為。
本辦法所稱商品房預售,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為。
第四條?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房,也可以委托房地產(chǎn)中介服務機構銷售商品房。
第五條?國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內商品房的銷售管理工作。
直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門(以下統(tǒng)稱房地產(chǎn)開發(fā)主管部門)按照職責分工,負責本行政區(qū)域內商品房的銷售管理工作。
參考資料來源:百度百科-商品房銷售管理辦法
房屋測繪費用由誰支付?
關于測繪費的問題沒有政策規(guī)定必須由誰支付,是否代繳也無規(guī)定。此問題應由買賣雙方協(xié)商辦理。如果您在簽合同時,規(guī)定了這一項內容,那就按照合同中的解決。如果沒有,就與開發(fā)商進行協(xié)商。
因為根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》中的第10條規(guī)定,“房產(chǎn)測繪所需費用由委托人支付。房產(chǎn)測繪收費標準按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。”也就是說,原則上是誰申請測繪,誰承擔費用。
所以,關于房屋測繪費的問題,應該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可以通過仲裁或訴訟方式解決。
法律法規(guī):《房產(chǎn)測繪管理辦法》
河北省實施《中華人民共和國測繪法》辦法
第一條 根據(jù)《中華人民共和國測繪法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本省實際,制定本辦法。第二條 在本省行政區(qū)域內從事測繪活動,應當遵守本辦法。第三條 省人民政府測繪行政主管部門負責全省測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
設區(qū)的市和縣級人民政府測繪行政主管部門負責本行政區(qū)域測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府其他有關部門按照職責分工,負責有關的測繪工作。第四條 縣級以上人民政府應當加強對測繪工作的領導,鼓勵有關單位和個人進行測繪科學技術研究,采用先進技術和設備,提高測繪技術水平,對在測繪工作和測繪科學技術研究中做出顯著成績的單位和個人給予表彰和獎勵。第五條 縣級以上人民政府應當將基礎測繪納入本級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,并將基礎測繪和測繪基礎設施維護的費用納入財政預算。第六條 縣級以上人民政府測繪行政主管部門會同本級人民政府其他有關部門根據(jù)國家和上一級人民政府的基礎測繪規(guī)劃和本行政區(qū)域內的實際情況,組織編制本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃,報本級人民政府批準,并報上一級測繪行政主管部門備案后組織實施。
縣級以上人民政府測繪行政主管部門應當根據(jù)當?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展的需要,及時對基礎測繪規(guī)劃進行局部調整,報本級人民政府批準,并報上一級測繪行政主管部門備案。第七條 縣級以上人民政府發(fā)展和改革行政主管部門會同本級人民政府測繪行政主管部門,根據(jù)本行政區(qū)域的基礎測繪規(guī)劃和有關部門基礎測繪項目需求編制基礎測繪年度計劃,并分別報上一級主管部門備案。第八條 下列基礎測繪項目由省人民政府測繪行政主管部門負責組織實施:
(一)全省統(tǒng)一的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)的建立及復測;
(二)屬于省人民政府測繪行政主管部門分管的一比五千、一比一萬基本比例尺地形圖的測制和相應尺度的基礎地理信息數(shù)據(jù)的采集;
(三)全省性的基礎地理信息系統(tǒng)的建立和完善;
(四)獲取基礎地理信息的航空攝影和遙感測繪;
(五)全省性地圖的基礎地理底圖的編制;
(六)國務院測繪行政主管部門和省人民政府規(guī)定的其他基礎測繪項目。第九條 下列基礎測繪項目由設區(qū)的市和縣級人民政府測繪行政主管部門負責組織實施:
(一)本行政區(qū)域的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和空間定位網(wǎng)的建立及復測;
(二)屬于設區(qū)的市和縣級人民政府測繪行政主管部門分管的一比五百、一比一千、一比二千基本比例尺地形圖的測制和相應尺度的基礎地理信息數(shù)據(jù)的采集;
(三)本行政區(qū)域的基礎地理信息系統(tǒng)的建立和完善;
(四)省人民政府測繪行政主管部門和本級人民政府規(guī)定的其他基礎測繪項目。第十條 基礎測繪成果應當定期更新。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展急需的基礎測繪成果應當及時更新。
屬于省人民政府測繪行政主管部門分管范圍的山區(qū)基本比例尺地形圖的更新周期不超過十年,平原地區(qū)的基本比例尺地形圖的更新周期不超過五年;屬于設區(qū)的市和縣級人民政府測繪行政主管部門分管范圍的基本比例尺地形圖的更新周期不超過五年。第十一條 行政區(qū)域界線的測繪,按照國務院有關規(guī)定執(zhí)行。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)行政區(qū)域界線的標準畫法圖,由省人民政府民政部門和省人民政府測繪行政主管部門擬訂,報省人民政府批準后公布。第十二條 省人民政府測繪行政主管部門會同省人民政府土地行政主管部門編制全省地籍測繪規(guī)劃。設區(qū)的市和縣級人民政府測繪行政主管部門和土地行政主管部門按照全省地籍測繪規(guī)劃編制本行政區(qū)域內的地籍測繪規(guī)劃。
縣級以上人民政府測繪行政主管部門按照地籍測繪規(guī)劃,組織管理地籍測繪。第十三條 城市建設領域的工程測量活動,與房屋產(chǎn)權、產(chǎn)籍相關的房屋面積的測量,應當執(zhí)行國務院建設行政主管部門和測繪行政主管部門編制的測量技術規(guī)范。
水利、能源、交通、通信、資源開發(fā)和其他領域的工程測量活動,應當按照國家有關的工程測量技術規(guī)范進行。第十四條 建立地理信息系統(tǒng)必須采用符合國家標準的基礎地理信息數(shù)據(jù)。第十五條 從事測繪活動的單位應當依法取得相應等級的測繪資質證書。
甲級測繪資質由國務院測繪行政主管部門負責受理、審查批準;乙、丙、丁級測繪資質由省人民政府測繪行政主管部門負責受理、審查批準。
省人民政府測繪行政主管部門可以委托設區(qū)的市人民政府測繪行政主管部門承擔本行政區(qū)域乙、丙、丁級測繪資質申請的受理工作。
對申請乙、丙、丁級測繪資質的單位,省人民政府測繪行政主管部門應當自受理申請之日起二十個工作日內作出審查決定。