土地確權(quán)是如何確權(quán)？

農(nóng)村承包土地確權(quán)，最早于2015年下半年，在全國廣大農(nóng)村全面鋪開。土地確權(quán)，是是黨中央為了穩(wěn)定家庭承包制度的又一項(xiàng)舉措。

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土地確權(quán)，具體要做好以下幾項(xiàng)具體工作；

一是查資料，主要是翻閱農(nóng)村土地二輪承包檔案資料，對逐戶的土地二輪承包面積、類型、座落、四界進(jìn)行登記，為下一步進(jìn)行實(shí)地勘測打好基礎(chǔ)。

二是準(zhǔn)備一張承包土地衛(wèi)星云圖，一臺筆記本電腦，操作員根據(jù)村組干部和涉及農(nóng)戶，確認(rèn)圖紙標(biāo)記。

三是組織承包土地實(shí)地勘測專班，專班由幾方組成：1.測繪公司測繪員；2.村組干部；3.土地承包戶和涉及其它農(nóng)戶代表。

四是測繪專班現(xiàn)場具體操作如下：1.由村組干部和農(nóng)戶確認(rèn)承包土地的某一地塊的四界；2.測繪員根據(jù)村組干部和農(nóng)戶指認(rèn)的某一地塊，在圖紙上用鉛筆勾勒出來。3.測繪員打開筆記本電腦，聯(lián)好網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)圖紙勾勒的圖形，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊圖形，電腦就會自動生成該地塊的實(shí)際面積。

五，土地確權(quán)證的制作，是由第三方根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定負(fù)責(zé)制作確權(quán)證，然后由政府轉(zhuǎn)交村民委員會代為頒發(fā)給土地承包戶。

以上是我個人根據(jù)全程參與土地確權(quán)的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行回答的，希望對你有所幫助。

眾所周知，土地是歸國家所有，我們只有土地的使用權(quán)。一旦土地的承包發(fā)生爭議是需要確權(quán)的，那么土地確權(quán)按什么來確呢？已經(jīng)擱置的爭議土地該怎么辦？下面我們一起來看看吧！

土地確權(quán)按什么來確：

土地確權(quán)首先依照土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書等下達(dá)的土地權(quán)屬爭議處理決定;其次城鎮(zhèn)的地籍調(diào)查資料和人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;最后當(dāng)事人依法達(dá)成的土地出讓合同、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料及人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明等多方面進(jìn)行確權(quán)。

哪些情況子女不能繼承父母的宅基地：

1、和父母完成了分戶的

現(xiàn)在國家的宅基地政策是一戶一宅，對于子女已經(jīng)跟父母分戶，但戶口還留在當(dāng)?shù)貨]有遷出，是不能繼承父母的宅基地的。

2、宅基地長期處于荒廢狀態(tài)的

一些村民由于長期未在祖宅居住，造成宅基地荒廢的。按照政策，這樣的宅基地必須由村里收回，是不能作為財產(chǎn)給子女繼承的。

3、已經(jīng)超出宅基地使用面積的

農(nóng)民可以在自己宅基地修建房屋或者其他設(shè)施等，以后也可以把這個宅基地子女是可以繼承。但如果所建房屋已經(jīng)超過宅基地面積，子女是沒有辦法繼承這部分財產(chǎn)的。

4、戶口已經(jīng)外遷的

現(xiàn)在農(nóng)村很多人由于外嫁或者遷戶口等原因，會比較少跟村子聯(lián)系。像這樣的外遷的人員是不能繼承宅基地的使用權(quán)了。由村委會將剩余資源進(jìn)行回收。

土地確權(quán)問題？

土地確權(quán)證名字不對問題，可以先向所在行政村反映。 由行政村與測繪公司協(xié)調(diào)重新打印證書即可。

如果發(fā)現(xiàn)自家的確權(quán)證書有錯誤存在，大家需要及時的進(jìn)行整改，和村干部提出申請的工作。首先就是填寫申請表，隨后村委將會進(jìn)行落實(shí)，看看是否有錯誤以及哪些錯誤。當(dāng)然還需要蓋上公章，并將其匯報到鎮(zhèn)級部門，之后由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行批復(fù)，下發(fā)新的正確的確權(quán)證書。如果是土地的位置、面積等出錯，還需要四鄰的村民簽字確認(rèn)。

國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯誤的，根據(jù)錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書，進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫土地變更登記審批表，報原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批，更改或更換土地登記卡、簿。

同時書面通知原土地證書持有人在規(guī)定期限內(nèi)到國土資源行政主管部門辦理更換或注銷原土地證書手續(xù)。當(dāng)事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后，原土地權(quán)利證書廢止。

如果因土地確權(quán)問題產(chǎn)生糾紛的，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以找村委、土地管理部門解決爭議。

辦土地證為什么要請第三方測量

量地是為了查清承包地塊面積和空間位置。

商品房的產(chǎn)權(quán)面積不是房產(chǎn)公司測量，而是由城建局產(chǎn)權(quán)處的測量機(jī)構(gòu)派專業(yè)人員實(shí)地測量。測繪一定要交付相應(yīng)的費(fèi)用。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

什么是土地確權(quán)證

依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容的證書稱為土地確權(quán)證。

土地確權(quán)登記發(fā)證，可查清宗地（土地登記的基本單元）的權(quán)屬、面積、用途、空間位置，摸清土地利用情況，解決土地權(quán)屬爭議。根據(jù)國土部相關(guān)規(guī)定，明年底，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證要實(shí)現(xiàn)全覆蓋，包括農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。

土地確權(quán)登記后，土地就等于有了身份證，以后就可以抵押貸款、擔(dān)保、流轉(zhuǎn)，這樣我家的地不會再撂荒，利益又能得到保障。

擴(kuò)展資料

土地確權(quán)的好處

1、有利于強(qiáng)化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。

2、農(nóng)民可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。當(dāng)前，因部分農(nóng)民無法提供擔(dān)保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進(jìn)行抵押貸款。

3、有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護(hù)農(nóng)民土地承包的各項(xiàng)合法權(quán)益提供強(qiáng)有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風(fēng)險，不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地，土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營，必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。

參考資料來源：百度百科-土地確權(quán)

農(nóng)村土地確權(quán)測繪公司向村委會索要測量費(fèi)用怎么辦？

不合理，國家有確權(quán)頒證補(bǔ)助資金，不需要農(nóng)民交錢，可向上級人民政府反映。

《中央財政農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證補(bǔ)助資金管理辦法》

第二條 確權(quán)頒證補(bǔ)助資金是中央財政公共預(yù)算安排的專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付資金，用于地方農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)助。

第四條

財政部根據(jù)國土“二調(diào)”公布的各省、自治區(qū)、直轄市（以下簡稱各?。┺r(nóng)村集體耕地面積，按照每畝10元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，在2014年至2018年的5年內(nèi)，分年對各省安排補(bǔ)助資金。

第五條 確權(quán)頒證補(bǔ)助資金由各省包干使用。中央補(bǔ)助資金與地方安排的資金應(yīng)統(tǒng)籌使用和管理。5年內(nèi)，財政部按照國土“二調(diào)”農(nóng)村集體耕地面積安排補(bǔ)助資金結(jié)束后，不再安排補(bǔ)助資金。各地在5年內(nèi)沒有完成確權(quán)登記頒證工作形成的資金缺口，由各地自行解決。