土地勘測定界技術報告是由哪個部門頒發(fā)的

不是頒發(fā)，而是受用地單位委托而提供土地勘測定界測繪資質(zhì)管理的一種有償技術服務，具備土地測繪資質(zhì)土地勘測定界測繪資質(zhì)管理的公司都可從事測繪行業(yè)，但大多是由土地測繪設計院提供這種服務，因為土地測繪設計院大多和土地部門有長期的業(yè)務來往，出來的土地勘測定界技術報告容易得到審批部門的認可。

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申請土地規(guī)劃資質(zhì)需要什么材料

目前國家越來越重視土地，有各種各樣的政策約束。比如要想在土地上規(guī)劃建房，必須先獲得土地規(guī)劃資質(zhì)。那么土地規(guī)劃資質(zhì)申請需要什么材料呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、土地規(guī)劃資質(zhì)申請需要什么材料

1、項目合同復印件；2.建設用地規(guī)劃許可證申請表，需蓋單位公章；3、立項批復；4、《建設項目選址意見書》和附件復印件；5、通過國土資源部確認，有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或是1:1000勘測定界圖三張，還應提供一份電子材料。

二、土地規(guī)劃調(diào)整辦理流程

1.提出申請

首先當?shù)乜h市區(qū)國土資源部門向規(guī)劃批準相關單位提出規(guī)劃調(diào)整申請，然后編制或委托具有土地規(guī)劃對應資質(zhì)的調(diào)整規(guī)劃方案。其中材料有規(guī)劃調(diào)整項目材料;《土地利用總體規(guī)劃調(diào)整審核(備案)表》;規(guī)劃調(diào)整請示文件、調(diào)整前后土地利用總體規(guī)劃圖件、所涉及土地的編號、地類等等。

2. 調(diào)整規(guī)劃

通過審查需要進行調(diào)整規(guī)劃的，由原來的批準機關和同一級別的國土資源部門，在《土地利用總體規(guī)劃修改(調(diào)整)審核(備案)表》上填寫審查意見，對通過審查不能進行規(guī)劃調(diào)整的，由原來的批準機關，向上級反饋不同的意見。

3、更新數(shù)據(jù)庫

經(jīng)過相關部門統(tǒng)一之后，相關縣級國土資源單位在七個工作日內(nèi)，把調(diào)整過后的資料進行更新，同時由該信息中心出具數(shù)據(jù)庫更新證明。

4、成果備案

在省國土資源信息中心更新七個工作日內(nèi)把新的數(shù)據(jù)進行備案，經(jīng)過規(guī)劃調(diào)整審批同意后七個工作日內(nèi)把上述內(nèi)容交由同級國土資源部門備案。

編輯總結(jié)：以上就是關于土地規(guī)劃資質(zhì)申請需要什么材料的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

土地規(guī)劃資質(zhì)如何辦理

一、申辦《建設用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。

1、建設用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；

2、立項批復；

3、《建設項目選址意見書》及附件（復印件）；

4、項目合同（復印件）。

5、經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時提供一份電子材料；

6、關于辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件（出示原件）。

7、經(jīng)土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目還需提供：

（1）《國有土地使用權(quán)出讓合同》（復印件）；

（2）《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設計條件及附圖（復印件）；

（3）法人資格證明（工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證）（復印件）；

（4）如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設項目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明（復印件）。

注：1、復印件需出示原件；

2、除特殊說明外報審材料均為一份；

二、《建設用地規(guī)劃許可證》(land use permit)是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

三、依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定：

第四十一條　在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的，建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

強化土地勘測質(zhì)量的措施釋解？

強化土地勘測質(zhì)量的措施釋解具體內(nèi)容是什么，下面中達咨詢?yōu)榇蠹医獯稹?/p>

1充分認識土地勘測質(zhì)量的重要性

提供土地測繪公共服務是國土資源局測繪工作的重要職能。近年來，很多所轄范圍內(nèi)基礎測繪中長期規(guī)劃、基礎測繪“十二五”規(guī)劃已全面實施，測繪科技水平也在不斷的提高，土地測繪服務保障作用也在不斷的增強。針對在土地勘測管理中存在的問題，如勘測質(zhì)量不高、勘測任務備案管理制度不落實、勘測誠信體系尚未建立等，應提升對土地勘測質(zhì)量管理工作的重要性和緊迫性的認識，從基礎勘測工作入手，提高勘測質(zhì)量。提高認識，加強宣傳，不斷增強責任感和使命感。統(tǒng)一思想，提高認識，切實增強全系統(tǒng)人員做好土地勘測工作的責任感、使命感，并對進一步做好測繪管理工作，更好地為縣域經(jīng)濟建設提供測繪保障服務，提出了具體的要求和目標。為增強全民知法、懂法、守法意識，全方位、多渠道宣傳《測繪法》等法律法規(guī)，并與其它法律法規(guī)宣傳統(tǒng)一安排，統(tǒng)一部署，并形成宣傳合力，不斷增強勘測工作的責任感和使命感。通過加強測繪宣傳工作，不僅能夠營造良好的測繪法制環(huán)境，取得各級領導和政府部門對土地勘測工作的支持和理解，同時也能夠使各項勘測法律制度真正落實到實處。增強服務意識，提供土地勘測服務水平。土地勘測是一項基礎性工作，勘測工作的重要性往往不被人們認識和理解。因此，一定要增強服務意識，認真謀劃，主動服務，及時為政府宏觀經(jīng)濟決策、規(guī)劃管理、應對突發(fā)事件等提供勘測保障服務，使勘測成果成為經(jīng)濟社會發(fā)展的重要支撐和保障。

2強化土地勘測質(zhì)量的監(jiān)督

加強土地勘測質(zhì)量監(jiān)督的檢查工作，強化土地勘測成果匯交，提高勘測服務保障能力。按照《測繪質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，根據(jù)要求，進一步加強測繪產(chǎn)品質(zhì)量管理，完善測繪項目監(jiān)理制度。結(jié)合盤縣實際，完善年度測繪質(zhì)量監(jiān)督檢查流程和評定標準，健全測繪質(zhì)量監(jiān)督檢查機制，建立市級測繪質(zhì)量監(jiān)督檢查專家?guī)?，開展常態(tài)的質(zhì)量監(jiān)督檢查。加強土地勘測成果匯交工作，提高土地勘測服務保障能力。加大對土地勘測產(chǎn)品質(zhì)量的檢查力度和抽查比例，及時發(fā)現(xiàn)問題，做到及時解決。

3加強行業(yè)自律，建立誠信體系

建立健全可量化的土地勘測誠信體系和評估標準，形成政府監(jiān)管、社會監(jiān)督、行業(yè)自律“三結(jié)合”的有效監(jiān)管模式。一是結(jié)合實際情況，制定測繪行業(yè)服務標準和測繪單位誠信評估辦法，量化指標值，明確評估指標。二是簽訂《測繪單位誠信服務承諾書》。三是建立土地勘測誠信信息公開制度，四是開展土地勘測誠信服務調(diào)查工作，填寫《測繪單位誠信服務用戶調(diào)查表》，并在項目完成后，將其作為勘測成果匯交的要件。

4規(guī)范土地勘測項目管理工作，完善本單位土地勘測管理制度

按照有關條例的要求，規(guī)范土地勘測項目備案工作。進一步優(yōu)化工作流程，明確工作責任，建立工作責任追究制度，建立了測繪成果統(tǒng)一對外提供制度，確立對外提供土地勘測成果資料的嚴肅性、權(quán)威性。對外提供具有法律效力的測繪成果均需統(tǒng)一加蓋測繪資質(zhì)專用章。完善內(nèi)部各項規(guī)章制度。制定土地勘測管理制度、勘測質(zhì)量管理制度、勘測技術管理制度、檔案管理制度等一系列勘測管理工作制度，為生產(chǎn)優(yōu)秀土地勘測成果提供制度保障。

5加強土地勘測業(yè)務培訓提高勘測

成果質(zhì)量大力實施人才戰(zhàn)略，著力改善人員結(jié)構(gòu)。改善從事勘測工作人員的知識、年齡結(jié)構(gòu)，提高技術人員業(yè)務素質(zhì)，提升勘測技術服務水平。不斷提高土地勘測隊員業(yè)務培訓力度，確保土地勘測成果質(zhì)量。從學習內(nèi)容上，認真組織學習《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地勘測定界規(guī)程》等業(yè)務行規(guī)；從學習方法上，采取書面學習與野外工作實踐相結(jié)合的辦法，理論與實踐相結(jié)合；從學習形式上，采取老手帶新手，技術熟練的組長帶組員的辦法。通過采取這些措施，使每個勘測隊員的業(yè)務工作能力在短時間內(nèi)得以迅速提高，從而提升土地勘測隊伍的整體素質(zhì)。創(chuàng)優(yōu)服務理念，增強服務效能，提高職工政治思想素質(zhì)。在做好業(yè)務工作的同時，進一步加強思想政治工作，加強職工的政治理論學習，根據(jù)工作性質(zhì)和崗位職責，加強對職工的政治思想教育，進一步增強職工的服務意識，真正讓服務理念和效能意識深入人心。

6健全土地勘測機構(gòu)機制，構(gòu)建和諧土地勘測發(fā)展環(huán)境

加強土地勘測隊伍建設，形成布局合理、功能完善、保障有力的基礎勘測隊伍，為全縣公益性勘測和政府應急勘測提供隊伍保障。充實土地勘測管理人員，注重測繪專業(yè)技術人才培養(yǎng)和引進，努力構(gòu)建和諧土地勘測的發(fā)展環(huán)境。

7認真做好測量標志普查、管理及維護工作

一是全面普查，摸清底數(shù)。組織人員通過全面、徹底地普查，全面掌握縣域擁有的永久性測量標志數(shù)量以及狀況。二是登記造冊，建立檔案。對完好的測量標志分別建立檔案，利用《測量標志管理系統(tǒng)》軟件，全部實施微機化管理，同時詳細拍攝各測量標志的點位、標志及附近現(xiàn)狀照片，做到底數(shù)清楚，現(xiàn)狀明白。三是明確責任，加強保護。對各個水準點、三角點、B級GPS點全部委托測量標志所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所（站）保管，將測量標志保護工作落實到所（站）、責任到人，并要求各責任人增強責任意識，定期進行檢查，切實加強保護。

8結(jié)束語

在土地勘測工作中，應做到在思想上高度重視，強化土地勘測質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)務培訓，建立土地勘測誠信體系，規(guī)范土地勘測項目管理工作，完善本單位土地勘測管理制度，為提供高質(zhì)量的土地勘測服務提供保障。

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土地規(guī)劃資質(zhì)怎么辦理

法律分析：1、建設用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章)；

2、立項批復；

3、《建設項目選址意見書》及附件（復印件）；

4、項目合同（復印件）。

5、經(jīng)國土資源部門確認土地勘測定界測繪資質(zhì)管理的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍曬圖土地勘測定界測繪資質(zhì)管理，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時提供一份電子材料；

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第三十一條 縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其土地勘測定界測繪資質(zhì)管理他耕地的土壤改良。

第六十四條 集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。

第六十五條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴建。

第七十四條 買賣或者以其土地勘測定界測繪資質(zhì)管理他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其土地勘測定界測繪資質(zhì)管理他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。