土地確權(quán)屬于哪種職業(yè)行位

依照國家土地管理法則規(guī)定，土地確權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者縣級以上的政府單位才有土地確認權(quán)力。土地管理部門身為政府職能部門，擔負著承辦權(quán)的工作，對于土地的確權(quán)的意見和建議需要上報給政府做決定。

土地確權(quán)是一種行政行為，即人民政府依法對土地的所有權(quán)和使用權(quán)進行認定，明確土地權(quán)屬的行政行為。我國現(xiàn)行法律規(guī)定，對土地權(quán)利的確認，是國家行政機關(guān)的權(quán)力。

法律分析：農(nóng)村土地確權(quán)是由鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府確認所有權(quán)和使用權(quán)，國土資源管理部門具體承辦確權(quán)工作。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國土地的管理和監(jiān)督工作。

土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律規(guī)定

1、法律主觀：農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的法律規(guī)定是《農(nóng)村土地承包法》。農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)是指集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)在土地使用者之間的轉(zhuǎn)移，不應(yīng)包括發(fā)生在土地使用者與土地所有者之間的土地使用權(quán)“首次流轉(zhuǎn)”。

2、土地流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容(1)雙方當事人的姓名、住所；(2)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落位置、面積、質(zhì)量等級；(3)流轉(zhuǎn)期限和起止日期；(4)承包土地的用途；(5)雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)；(6)承包價款和支付方式；(7)違約責(zé)任。

3、法律分析：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。

集體土地流轉(zhuǎn)前要測繪嗎

1、土地轉(zhuǎn)讓需要重新測繪。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示土地流轉(zhuǎn)測繪資質(zhì)，涉及土地面積、土地使用條件變更的，需要重新進行測量、評估的，土地交易中心提出測量、評估條件。

2、集體土地流轉(zhuǎn)需要辦理用地預(yù)審。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示土地流轉(zhuǎn)測繪資質(zhì)：用地預(yù)審是對土地的使用資格進行確定的，根據(jù)法律法規(guī)，我國任何性質(zhì)的土地流動前都需要辦理用地預(yù)審。

3、(三)測量制圖未流轉(zhuǎn)土地的組由確權(quán)工作組人員配合測繪技術(shù)人員進行調(diào)查摸底表進行錄入；根據(jù)工作底圖，對每塊承包地塊進行測量和繪圖，并標注地塊編碼和面積，形成承包土地地籍草圖。

4、集體土地流轉(zhuǎn)必須實行陽光操作，土地流轉(zhuǎn)雙方必須寫流轉(zhuǎn)申請，簽訂流轉(zhuǎn)合同，經(jīng)村組代表大會同意，報國土部門批準，辦理土地使用權(quán)證，方可進行流轉(zhuǎn)，不得私下交易，暗自操作。

5、在集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)前對資產(chǎn)價值進行評估，一方面可以為集體土地市場的建立和發(fā)展提供地價標準和宏觀導(dǎo)向；另一方面也是實現(xiàn)地產(chǎn)公平交易、合理征收土地稅費的基礎(chǔ)。