老房產(chǎn)證土地證換新不動(dòng)產(chǎn)證需要重新測(cè)繪交費(fèi)嗎

房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程辦理的流程房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程比較簡(jiǎn)單，也不需要交很多費(fèi)用，只是資料需要準(zhǔn)備清楚。

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老房子過(guò)戶需要測(cè)繪。二手房本身測(cè)繪圖紙理論講新房產(chǎn)證都需要測(cè)繪原房產(chǎn)證測(cè)繪圖所沒(méi)實(shí)際測(cè)繪費(fèi)用要收屬于亂收費(fèi)房管局規(guī)定。

土地過(guò)戶費(fèi)用其他規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)本已經(jīng)超過(guò)兩年，如果不到兩年的，需要加收5%的營(yíng)業(yè)稅；房屋建筑面積小于140平，如果面積超過(guò)140平，契稅繳納3%。

費(fèi)用不同：在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時(shí)候，需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi)。