普通人投資電影該怎么投?
1、那么今天就來說說普通人怎么投資電影？需要注意什么？第一種：購買相關(guān)公司股票，爆款著作很有可能影響股價。
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2、第一，要有足夠的資本，第二，要能承受失利風(fēng)險(xiǎn)，第三，主投的話可以成立影視公司，第四，玩票的話可以參與眾籌。最后，友情提示：影市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。
3、電影投資其實(shí)和股票一樣，你選擇一只股，之后看他們公司的實(shí)力。電影就看主演、導(dǎo)演、出品方等等。只是股票你提前知道代碼，而電影需要影視公司介紹或者貓眼等APP查詢。
4、投資電影首先要懂得辨別真假！正規(guī)影視版權(quán)投資，沒有APP充值這一說，都是打款到第一出品公司對公賬戶，而不是個人賬戶或充值形式。
5、一部電影在拍攝之前必須在廣電備案，獲得拍攝許可，一部電影沒有備案號，根本不能開拍，更別提上映發(fā)行上院線產(chǎn)生收益，所以沒有備案號的電影不要碰。
6、等待電影上映（期間可以通過這種渠道或者對接人了解電影進(jìn)程）電影下映3個月內(nèi)有中影集團(tuán)聯(lián)合第三方會計(jì)事務(wù)所進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后打入出品方對公賬戶，再由出品方打向合同中投資者預(yù)留銀行賬戶。
投資15億的項(xiàng)目做規(guī)劃設(shè)計(jì)需要多少錢
1、一個億可以蓋幾棟樓？一棟到三棟 設(shè)計(jì)費(fèi)。一棟 住宅樓 的建設(shè)并不是 開發(fā)商 想怎么建就怎么建，你必須根據(jù)政府的相關(guān)規(guī)劃要求設(shè)計(jì)住宅樓，那你就得請一些專業(yè)的建筑規(guī)劃所來設(shè)計(jì)。
2、一般設(shè)計(jì)費(fèi)按照整體建筑投資的總額5-10%收取的。農(nóng)莊建筑群的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)應(yīng)由設(shè)計(jì)院或者大型建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)來完成，或由資深專業(yè)建筑師帶領(lǐng)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)完成。農(nóng)莊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要和農(nóng)莊的旅游經(jīng)營業(yè)態(tài)緊密掛鉤。
3、項(xiàng)目占地面積1180畝，約79萬平方米，總建筑面積約100萬平方米，分為四期建設(shè)，現(xiàn)已完成二期的開發(fā)。容積率約為26，綠化率約為53%，規(guī)劃投資15億人民幣，建成后可容納6000余戶、2萬余人居住。
規(guī)劃用地紅線圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
絕對不要買，政府也不會賣的。紅線圖規(guī)劃的地方是禁地。
用地紅線的規(guī)定：只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工，都不受外界的影響（噪音、粉塵方面的污染除外）。用地藍(lán)線的規(guī)定：規(guī)劃藍(lán)線一般稱河道藍(lán)線，根據(jù)河道性質(zhì)的不同，城市河道的藍(lán)線控制也不一樣。
征地單位拿《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審書》到建設(shè)相關(guān)部門、環(huán)保局等部門辦理規(guī)劃、環(huán)保等證件，并根據(jù)規(guī)定繳納費(fèi)用。在上述證件下發(fā)后，需拿以上證件到預(yù)審的國土資源局申請正式用地。
經(jīng)審核符合條件的，鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、國土資源管理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，在5個工作日內(nèi)繪制建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖，并分新建、擴(kuò)建和改建兩種情形報(bào)批。
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