五證是哪五證,什么是五證兩書(shū)一表

1、《建設(shè)工程開(kāi)工證》?！渡唐贩夸N(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。二書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。其中五證屬于行政許可的范圍和性質(zhì)，兩書(shū)是開(kāi)發(fā)商根據(jù)法律規(guī)定自行制作并提供給業(yè)主的書(shū)面材料。

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2、建筑工程施工許可證和商品房預(yù)售證，這五證不是每戶(hù)都有，而是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的該項(xiàng)目統(tǒng)一辦理一個(gè)。兩書(shū)是住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)，兩書(shū)是每戶(hù)都有，在交房時(shí)交給戶(hù)主。一表是竣工驗(yàn)收備案表，這是給主管部門(mén)的。

3、開(kāi)發(fā)商要達(dá)到這五個(gè)條件才可以合理合法售房。除了五證以外，還需要有“兩書(shū)”，包括《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

4、五證兩書(shū)一表指的是什么1 房地產(chǎn)五證兩書(shū)一表是開(kāi)發(fā)商合法銷(xiāo)售商品房的重要憑證，買(mǎi)房一定要審查五證兩書(shū)一表。