簡述城市總體規(guī)劃編制過程中前期分析階段的工作內(nèi)容

一、編制城市總體規(guī)劃前城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作內(nèi)容，應對當?shù)噩F(xiàn)行城市總體規(guī)劃以及各專項規(guī)劃城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作內(nèi)容的實施情況進行總結城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作內(nèi)容，對基礎設施的支撐能力和建設條件做出評價；針對存在問題和出現(xiàn)的新情況，從土地、水、能源和環(huán)境等城市長期的發(fā)展保障出發(fā)，依據(jù)有關規(guī)劃，著眼區(qū)域統(tǒng)籌和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，對城市的定位、發(fā)展目標、城市功能和空間布局等戰(zhàn)略問題進行前瞻性研究，作為城市總體規(guī)劃編制的工作基礎。

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二、編制前應做好調(diào)查和資料收集

1．現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查

現(xiàn)場踏勘（ 城市概貌、新發(fā)展地區(qū)、原有地區(qū)、重要工程）；基礎資料的收集與整理；分析研究（ 系統(tǒng)分析整理，定性到定量，提出解決問題的對策）。

2．抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查

3．訪談和座談會調(diào)查

4．文獻資料的運用

5．類比

附：應收集基礎資料的內(nèi)容

（一）城市自然條件及歷史資料

地形圖（1：10000或1：5000），氣象資料，水文資料，地質(zhì)和地震資料，城市歷史資料

（二）城市技術經(jīng)濟資料

自然資源，人口資料，土地利用資料，工礦、企事業(yè)單位的資料，交通運輸資料

倉庫資料：各類倉庫、貨場現(xiàn)有和發(fā)展用地等。

學校資料：高等學校及非市屬中等技術學校現(xiàn)有和發(fā)展師生員工人數(shù)、用地面積等。

科學研究機構資料：現(xiàn)有和發(fā)展職工人數(shù)、用地面積等。

非市屬行政機關、團體的資料：其現(xiàn)有和發(fā)展職工人數(shù)、用地面積等。

（三）城市現(xiàn)有建筑物及工程設施資料

建筑物現(xiàn)狀資料：現(xiàn)有住房建筑面積、居住面積、建筑層數(shù)、建筑質(zhì)量、建筑密度等；現(xiàn)有公共建筑的分布狀況、用地面積、建筑面積、建筑質(zhì)量等；現(xiàn)有重要建筑物，工程構筑物的設計資料。

工程設施資料：現(xiàn)有市政工程、公共事業(yè)資料、城市園林、綠地、風景區(qū)、名勝古跡的資料、城市人防設施的資料。

（四）城市環(huán)境及其城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作內(nèi)容他資料

環(huán)境監(jiān)測成果資料。各廠礦排放廢氣、廢水、廢渣的數(shù)量和危害情況，城市垃圾數(shù)量和分布。地方病及其他有害居民健康的環(huán)境資料。其他有害因素的資料：分布狀況、數(shù)量、危害情況。

城鄉(xiāng)規(guī)劃包括什么

城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設空間布局城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作內(nèi)容，保護生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作內(nèi)容的重要依據(jù)，具有重要公共政策城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作內(nèi)容的屬性。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是城市政府關于城市發(fā)展目標的決策，因此盡管各國由于社會經(jīng)濟體制、城市發(fā)展水平、城市規(guī)劃的實踐和經(jīng)驗的不同，城市規(guī)劃的工作步驟、階段劃分與編制方法也就不盡相同，但基本上都按照由抽象到具體，從戰(zhàn)略到戰(zhàn)術的層次決策原則進行。

城鄉(xiāng)規(guī)劃是一個綜合性學科，涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、旅游規(guī)劃、建筑設計、風景園林、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)保、水利工程等專業(yè)。

城市規(guī)劃師的具體工作內(nèi)容都有哪些？成為一個合格的城市規(guī)劃師應該做到什么？

城市規(guī)劃師分為三種，政府部門的城市規(guī)劃師，設計院或設計公司的城市規(guī)劃師，服務專屬企業(yè)的城市規(guī)劃師，

政府部門的規(guī)劃師或者說是規(guī)劃管理部門的干部、公務員，主要負責組織編制各類規(guī)劃，組織審核一些規(guī)劃方案，組織實施城市規(guī)劃，包括負責核發(fā)“一書兩證”，提供設計條件和一些簡單的技術咨詢，同時還負責規(guī)劃公示、項目監(jiān)督檢查等等。

設計單位的規(guī)劃師，也是大多的城市規(guī)劃師，主要負責完成甲方委托的各項規(guī)劃編制任務，繪圖，溝通，匯報，修改，再匯報，剛畢業(yè)的主要負責電腦繪圖，有一點經(jīng)驗和能力后，可以負責項目接洽、溝通、匯報等。

服務專屬企業(yè)的規(guī)劃師，主要是指房地產(chǎn)開發(fā)公司內(nèi)部的規(guī)劃師，主要負責與設計單位、規(guī)劃項目審批部門（包括規(guī)劃、建設、土地、消防、人防……）的溝通，提出設計要求，和修改意見，確保項目以低成本、高效益的順利通過審批，為公司贏得最大利潤。

想成為一個合格的城市規(guī)劃師，要做的就是好好學習專業(yè)知識，拓展文化領域。。。。。。

當然，最重要的是還要學會與人溝通，學會猜領導意圖，學會表達自己！

這樣說來，我干了五年了，依舊不合格。。。。。汗。。